(48336)4-59-77

Аренда

Лучшее предложение

Сдаются помещения в ТЦ, находящемся на главной транспортно-пешеходной артерии города.  

- Предлагаемая площадь – от 10 до 1200 м². Кадастровый номер здания - 32:30:0010404:86.

- Объект находится в отдельно-стоящем ТЦ в центральной части города, на главной транспортной улице (Октябрьская, 49).

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная доступность. Фасад здания примыкает к тротуарам и проезжей части по ул. Октябрьская. Рядом – остановка общественного транспорта.

- Парковки - в непосредственной близости к входам в ТЦ. Также имеется парковка на внутренней территории Торгово-развлекательного комплекса.

- Соседство с продуктовой сетью «Магнит». Здесь же, на одной линии, расположились «Пятёрочка», «Красное&Белое», аптека, магазины и вторая остановка общественного транспорта. Рядом находится второй Торговый центр с якорными арендаторами – продуктовой сетью низких цен «Светофор», магазином «Народный», Россельхозбанком.

- Развитая инфраструктура ТРК с большим комплексом соседствующих с площадкой услуг: заведения питания (ресторан и несколько кафе), бизнес-центр, гостиница, конференц-залы, развлекательный комплекс, детский развлекательный центр, сауна, химчистка, боулинг, бильярд, фитнес-клуб и другие услуги. ТРК «Кольцо» занимает площадь более 2-х Га, очерчивается улицами Октябрьская – Лермонтова – Парижской коммуны – Гагарина.

- Помещение – отдельное, с несколькими входами непосредственно с главной улицы.

- Конфигурация галереи - правильный  прямоугольник. Возможность сквозного покупательского трафика через всю торговую галерею (входы располагаются с противоположных сторон здания).

- Разгрузочная площадка находится отдельно на внутренней территории и не пересекается с покупательским потоком. Удобный подъезд большегрузного транспорта.

- Помещение оборудовано кондиционерами.

- Возможность размещения рекламы на фасаде здания и через систему аудиотрансляции.

- Торгово-развлекательный комплекс имеет собственную автономную газовую котельную и электроподстанцию.

Дополнительных затрат на ремонт не требуется: помещение сдаётся Арендодателем полностью отремонтированным (пол – плитка, стены – покрашены, потолок – амстронг, оборудованный светильниками в достаточном количестве). Возможна подготовка помещения по техническому заданию Арендатора, в т. ч. покраска стен в корпоративный цвет.

Цена ДОГОВОРНАЯ.

Видео: https://www.youtube.com/watch?v=NmWdfcjKRWg&feature=youtu.be

https://www.youtube.com/watch?v=saO6B55JXHc&feature=youtu.be

 

 

 

 

 

Площадь под небольшие торговые павильоны от от 3-х кв. м. на пересечении покупательского потока в холле 1-го этажа Торгового центра, а также площади от 20 кв. м. на втором этаже Торгового центра.

Якорные арендаторы Торгового центра:

- Магазин «Народный» (одежда, обувь, промышленные товары) – занимаемая площадь - 900 кв. метров.

- Федеральный сетевой продуктовый супермаркет низких цен «Светофор» - занимаемая площадь 800 кв. метров. Магазин готовится к открытию.  

На втором этаже находится «Россельхозбанк», торговые павильоны, кафе.

Наличие вышеуказанных арендаторов гарантирует высокий покупательский трафик.

Торговый центр находится в центральной части города с хорошей пешеходной и транспортной доступностью. Здание Торгового Центра прилегает к главной улице города, по которой проходит основной транспортный и пешеходный поток. По всему периметру здания - проезжая часть с тротуарами и парковками. Рядом находится остановка общественного транспорта.

Имеются два удобных, диаметрально-расположенных  входа в Торговый центр. Возможность бесплатного размещения рекламы на фасаде здания и через систему аудиотрансляции.

ТЦ находится на благоустроенной территории Торгово-развлекательного комплекса «Кольцо», включающего заведения питания (ресторан и четыре кафе), бизнес-центр, гостиничный комплекс, сауну, развлекательный комплекс, боулинг, бильярд, ночной клуб, фитнес-клуб, детский развлекательный комплекс, химчистку и другие услуги.

Стоимость аренды - ДОГОВОРНАЯ.